К строительству индивидуального загородного дома,
коттеджа, дачи следует приступать только после выполнения
соответствующей организационно-технической подготовки.
Такой
объект строительства, как загородный дом, обладает рядом особенностей,
которые необходимо учитывать при выборе методов и способов
строительства. В любом случае, кто бы ни занимался строительными
работами (сам застройщик с помощью наемной бригады или строительная
фирма), необходимо выполнить определенный перечень работ.
Приступать
к освоению земельного участка разрешается после получения документов,
удостоверяющих право на земельный участок, а также после геодезического
выноса и закрепления его границ в натуре (на местности), осуществляемых
специалистами местного органа архитектуры и градостроительства или
Комитета по земельным ресурсам и землеустройству с оформлением и
передачей застройщику выполненных работ (плана участка) по акту.
Организационно-техническая подготовка к стро...
|
Застройщику следует иметь в виду, что до начала
строительства необходимо ознакомиться с законодательной базой,
регламентирующей строительство объектов недвижимости на данной
территории, например, по Закону «Об организации строительства
(реконструкции) объектов недвижимости, осуществляемого физическими
лицами на территории Московской области» от 15 апреля 1999 г. №
19/99-03.
На него возлагаются оформление и согласование
разрешительной документации на строительство и получение технических
условий в местных службах инженерных сетей и сооружений на
использование воды, газа, электричества и др.
После выполнения
организационных мероприятий начинается подготовительный период, в
процессе которого выполняют работы по подготовке площадки к
строительству жилого дома и других строений:
•составление строительного плана участка;
•расчистку территории строительной площадки и снос не используемых в процессе строительства строений;
•выборку плодоносных сло...
|
Основными видами землеройно-транспортных машин
являются бульдозеры, скреперы и грейдеры, которые за один цикл
разрабатывают грунт, перемещают его, разгружают в насыпь и возвращаются
в забой порожняком.
Бульдозеры применяются в строительстве
для разработки грунта в неглубоких и протяженных выемках и резервах для
перемещения его в насыпи на расстояние до 100 м (при применении более
мощных машин расстояние перемещения грунта может быть увеличено), а
также на расчистке территории и планировочных работах, на зачистке
оснований под насыпи и фундаменты зданий и сооружений, при устройстве
подъездных путей, разработке грунта на косогорах и т. п.
В практике земляных работ имеется несколько способов резания грунта бульдозером:
•обычное
резание — нож вначале заглубляется на предельную для данного грунта
глубину и по мере загрузки постепенно поднимается, так как растет
сопротивление призмы волочения, на которое расходуется тяговое усилие
трактора;
•гребенч...
|
Мерзлые грунты обладают следующими основными
свойствами: повышенной механической прочностью, пластическими
деформациями, пучинистостью и повышенным электросопротивлением.
Проявление
этих свойств зависит от вида грунта, его влажности и температуры.
Песчаные, крупнозернистые и гравийные грунты, залегающие мощным слоем,
как правило, содержат мало воды и при отрицательных температурах почти
не смерзаются, поэтому их зимняя разработка почти не отличается от
летней. При разработке зимой котлованов и траншей в сухих сыпучих
грунтах они не образуют вертикальных откосов, не пучинятся и не дают
просадок весной. Пылеватые, глинистые и влажные грунты при замерзании
значительно меняют свои свойства. Глубина и скорость промерзания
зависит от степени влажности грунта.
Земляные работы зимой осуществляются следующими методами:
•методом предварительной подготовки грунтов с последующей их разработкой обычными способами;
•методом предварительной нарезки м...
|
Грунты, применяемые в качестве основания, подразделяются на глинистые, песчаные, крупнообломочные, скальные и насыпные.
Скальные
грунты - наиболее надежные. Они прочны, не проседают, не размываются и
не вспучиваются. Залегают в виде сплошного массива. Фундамент можно
возводить непосредственно на поверхности такого грунта, без заглубления.
Крупнообломочные
грунты - несцементированный грунт, содержащий песок и более 50% по
массе частицы крупнее 2 мм. Подразделяются на два вида. Грунт
щебенистый (галечниковый) - масса частиц крупнее 10 мм составляет более
50% массы сухого грунта и грунт дресвяный (гравийный) - масса частиц
крупнее 2 мм составляет более 50%. Такой грунт практически не
сжимается, и фундамент можно закладывать с заглублением не менее 0,5 м.
Песчаные
грунты - сыпучие в сухом состоянии, не обладающие пластичностью во
влажном состоянии и содержащие менее 50% по массе частиц крупнее 2 мм.
В зависимости от крупности частиц и их количеств...
|
|
